שלום לכולם :)
אנחנו זוג צעיר המחפש דירה בראש העין.
אנו מעוניינים לקנות דירה באחד הפרויקטים הדשים שבונים במזרח ראש העין.
האיזור שנקרא פסגת אפק, או פסגות אפק.
האיזור שנקרא פסגת אפק, או פסגות אפק.
בבלוג זה נלווה את החיפוש אחר דירות חדשות בראש העין, נרשום את מחירי הדירות בראש העין בפרויקטים בחדשים, ונרשום התרשמויות שלנו מהקבלנים של הפרויקטים החדשים.
אנו מתמקדים בפרויקטים של מזרח ראש העין - ובמיוחד באזור המכונה מתחם B.
החברה הראשונה שהתחילה לשווק שם היא חברת "קירת" ולהלן מפה שלמתחם B במזרח ראש העין והאזורים שחברת "קירת בונים בה:
אנו מחפשים לקנות דירה בבניין ולכן נתייחס רק לאיזור השמאלי במפה שהם בונים שזה איזור הדירות (בנייה רוויה) ולא לאיזור הימני שזה וילות.
ניגשנו למשרדים של חברת "קירת" ודיברנו עם בחור אחד שלא אציין את שמו. אנו מניחים שהוא מקושר טוב עם ההנהלה או שהוא אחד הבעלים.
הבחור שדיברנו איתו היה לבוש יפה מדי, עם שעון זהב, טבעות ענקיות מזהב ועם יהלום די גדול משובץ על אחד מהטבעות...
זה היה סימן בשבילנו שהבחור כנראה מרויח כסף טוב. וממי הוא מרוויח? כנראה מהלקוחות שלו...
זה הסביר מיד את המחירים הגבוהים מדי שהוא הציג.
"קירת" היא החברה הראשונה שהתחילה לשווק ולכן הם מעין מונופול והם מציעים מחירים גבוהים והם לא מראים סימנים של הנחות או שהם באים לקראת הלקוח בהנחות.
ההצעה שהציע:
דירה 4 חדרים מורחבת 107 מ"ר + מרפסת 13 מ"ר : 1,495,000 ש"ח לקומה 6. כאשר ההבדל בין הקומות הוא 15,000 ש"ח לקומה.
כולל שתי חניות (אחת מאחורי השניה! זה אומר שאנחנו תמיד חוסמים את אחת המכוניות שלנו) כולל מחסן בקומה -2 של 6 מ"ר.
יש לציין שהדירה והתכנון שלה נראה מעולה אך זה יקר מדי.
מחיר דירה בפרויקטים החדשים בראש העין, בפסגת אפק, לדעתנו, צריך להיות כ1,250,000 ל4 חדרים.
פרויקט קירת במתחם B בבניה החדשה בראש העין, הוא פרויקט יוקרתי והם מציעים רמה מאוד גבוהה של ריהוט וכו'.
אך זה לא מתאים לכולם. יש לקחת בחשבון.
לאחר מכן דיברנו עם חברת "רם אדרת" שהם עדיין לא התחילו לשווק באזור החדש של ראש העין וכבר משיחה ראשונה בטלפון הם מדברים על מחיר של 1,300,000 לדירה של 4 חדרים ענקית! 120 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת...
אנחנו החלטנו ששווה לחכות.
נעדכן בהמשך.
קצת מידע גם:
http://www.psagot-afeq.co.il/